Category: недвижимость

Кредитная кабала.

Взял ипотеку, камень на шею и в реку!
(с) Народная мудрость
Тема навеяна любопытной заметкой в ЖЖ - КВАРТИРА БЕЗ КРЕДИТА ИЛИ ПРОСТАЯ МАТЕМАТИКА
В кратце суть идет описанной в этой заметке такова - берется конкретная квартира, а именно 2-комнатная квартира, площадью 56 метров в панельном 9-этажном доме. И сравивается приобретение этой квартиры в долг - ипотеку с арендой этой же квартиры и накоплением средств на её покупку. В сухом остатке получаем то, что вместо ипотеки на 10 лет вы спокойно арендуя эту квартиру накопите на её покупку деньги за 7 лет, а вместо ипотеки на 20 лет вы накопите на её покупку деньги за 10 лет и ещё деньги останутся. За основу берутся одни и те же платежи по кредиту или те же суммы откладывания денег на покупку. И при этом все 7 или 10 лет вы живете без долгов и с подушкой налички на всякий непредвиденный случай, а в случае с ипотекой эта подушка уходит на первоначальный взнос. А если накопленные средства будут приносить прибыль на депозите, то сроки накопления ещё уменьшатся. Итог - 15 минут расчётов, которые позволяют сэкономить от 5 до 13 лет жизни, которые при ипотеке пришлось бы работать на банкиров.
Collapse )